Выбор участка — дело серьёзное!19 Сентября 2014 Пригороды Москвы — лакомый кусочек природы, на котором свободных мест год от года становится все меньше. Аномальная майская жара и пыль улиц столицы с легкостью превращают даже самый скромный участок в Подмосковье — в предел мечтаний. Действительно, что может быть лучше чем тишина леса, сон на свежем воздухе и шашлыки на собственном газоне. Но к подбору удачного места стоит все же подходить очень серьезно. Теплая солнечная погода — предмет в нашем климате весьма непостоянный, а с неудачно выбранным участком или домом так просто не расстанешься. Где же в Подмосковье можно найти хорошие участки? Какие районы считаются наиболее экологически чистыми и удобными?На сегодняшний день спрос приходится на Красногорский, Солнечногорский, Истринский, Одинцовский, Мытищинский и Дмитровский районы. Это обусловлено их положительными характеристиками с точки зрения экологии – близость к воде, к лесным массивам, и хорошей транспортной доступностью. При этом на этих направлениях представлены предложения в сегментах от эконом до премиум-класса. Хочется особо отметить Пятницкое шоссе. Запад Московской области всегда считался одним из самых экологически чистых районов. При этом, Пятницкое шоссе до сих пор почему-то оставалось в тени, в отличие, к примеру, от Рублевского или Новорижского. Причем в этом есть и свои плюсы, ведь именно здесь – в окружении живописнейших озер, рек, сосновых лесов – еще сохранились «лакомые кусочки» еще не застроенных земель, именно здесь в последние пару лет начали реализовываться привлекательные проекты в области малоэтажного строительства. Причем цены тут не заоблачные, как по другим направлениям, а весьма и весьма доступные, даже вблизи МКАД. Интересно, что Пятницкое шоссе сравнивают с Рублевкой: такое же узкое и извилистое, не проходит ни через один город, и в окружении сосен и елей. И главное Пятницкое шоссе ведет вас непосредственно к Истринскому водохранилищу – одному из самых чистых в Подмосковье. Если говорить о географии расположения – то здесь будет прослеживаться тенденция аналогичная — то есть направления, где прежде всего развита транспортная доступность- высокая пропускная способность шоссе, существует или планируется строительство станций метро (города спутники), развита инфраструктура района. Здесь стоит отметить Новорижское шоссе, Киевское шоссе, Калужское шоссе, Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе. Где на данный момент не самые лучшие экологические условия?Все тот же юго-восток – там, где сосредоточены промышленные предприятия или зоны куда свозят мусор. Какие районы можно назвать элитными для загородной недвижимости для Московской области и какова средняя стоимость сделки в этом сегменте?
Также традиционно Запад и Юго-Запад. Это районы Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. По состоянию на май 2014 года средний бюджет сделки составляет около 3 млн долларов.
Стоит ли покупать дачу слишком далеко от города?
|
2014 год
Новости прошлых лет:2013 год2012 год |